Helle Praxisräume in großem Ärztehaus in Berlin Adlershof,

Berlin

Angebotsdetails

ID: #657
Bezugsfrei ab: 01.04.2014
Gesamtmiete: 796 € warm
Nebenkosten: 216 €
Etage: EG
Ort: Berlin
Strasse: Florian-Geyer-Straße 109
Immobilienart: Gewerberaum
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 61m2

Beschreibung

Im EG des Ärztehauses befindet sich derzeit eine freie Praxisfläche mit einer Größe von 61 qm (einschl. Gemeinschaftsfläche). Die Praxisfläche ist in zwei Räume und einen Empfangsbereich unterteilt. Diese Aufteilung kann verändert werden. Die damit im Zusammenhang stehenden Umbaumaßnahmen übernimmt das Ärztehaus. Die Praxisfläche eignet sich sehr gut für eine gynäkologische Praxis, für eine Hauptarztpraxis, für eine Augenarztpraxis und für eine Allgemeinarztpraxis. Möglich ist auch die Verwendung der Räume für den Heilmittelbereich.

Zum Ärztehaus

Das Gebäude wurde 1900 errichtet und zunächst als Industriestandort (Kabelproduktion) genutzt. Nach der grundlegenden Sanierung im Jahr 2000/01 befindet sich in dem Gebäude mehrere Arztpraxen (zwei Hausarztpraxen, neurologische Praxis, pyschiatrische Praxis, Kinderarztpraxis, HNO-Praxis) und eine logopädische Praxis, eine ergotherapeutische Praxis und eine Physiotherapie-Praxis). Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine sehr schöne Backsteinfassade.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen Lage (Seitenstraße der Dörpfeldstraße) und ist ausgesprochen gut erreichbar. Die Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn) beträgt 1 Gehminute bzw. 5 Gehminuten (S-Bahn Adlershof). In der unmittelbaren Umgebung sind viele Geschäfte sowie ein Einkaufszentrum (Marktpassagen) angesiedelt. Das Wissenschaftszentrum Adlershof liegt in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Es existieren sehr gut Parkmöglichkeiten in einer anliegenden Tiefgarage.

Mietkonditionen

Praxisräume, EG, 3 Zimmer (zwei Behandlungszimmer, 1 Warteraum), 61 qm, 580 EUR kalt, 216,00 EUR Betirebskostenvorschuss, 796,00 EUR warm, frei ab 01.04.2014

Ausstattungsmerkmale

  • Altbau
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Erdgeschoss
  • Etagenwohnungen
  • Garage
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel TV
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Loft
  • Maisonett
  • Möbliert
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Provisionsfrei
  • Radio
  • Rauchen erlaubt
  • Renoviert
  • Schnelles Internet
  • WG-geeignet

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